Městská vila
uprostřed zeleně.
Zahájení prodeje : 01.10.2020
Zahájení výstavby : 01.11.2020
Dokončení výstavby a kolaudace : 31.12.2021
K nastěhování : 01.01.2022
PRODEJ BYTŮ ZAHÁJEN!
Dům má charakter městské vily v zeleni a navazuje na stávající zástavbu v tzv. Staré Hostivaři . Stojí na hranicích chráněné památkové zóny, která je výjimečná zachováním kouzla romantické vesničky a domků s vlastní historickou hodnotou. Projekt je zasazen do klidné městské části uprostřed zeleně. Ve třech podlažích nabízíme k prodeji celkem 9 bytů, dvoupokojových, třípokojových a čtyřpokojových. Dva byty mají charakter mezonetu, 2 přízemní byty budou bezbariérové, 4 byty budou mít vlastní předzahrádky, které budou v ceně. Byty v patrech mají balkóny a terasy. Na zahradě jsou provedeny 3 podzemní vrty a dům bude vytápěn 2 tepelnými čerpadly včetně vlastního ohřevu vody. Dosáhne se tak úspory až 80 % na poplatcích za teplo a 60 % na ohřev vody.
Obyvatelé všech bytů budou mít možnost užívat zahradu o velikosti cca 800 m2 k posezení s grilováním a koupáním ve vlastním přírodním jezírku. Koupací jezírko bude vybudováno na bázi biotopu, což spočívá především v tom, že úprava vody se udržuje zejména díky správné cirkulaci vody a celkovému nastavení biotopu. Čištění probíhá mechanicky a biologicky součinností rostlin, substrátu a mikroorganismů bez chemických přípravků. Voda nevadí alergikům a lidem trpícím onemocnění kůže. Vodní plocha vypadá na zahradě po celý rok přirozeně a doplňuje ji esteticky v každém roční období. Vodní plocha přináší spoustu možností pro trávení volného času, jezírko v zahradě pozitivně ovlivňuje mikroklima v zahradě.
K prodeji celkem 9 bytů
Ve třech podlažích nabízíme k prodeji celkem 9 bytů, dvoupokojových, třípokojových a čtyřpokojových.
Parkovací stání na vlastním pozemku a komory budou v ceně bytů. Byty jsou dispozičně řešeny pro rodiny s dětmi, ale samozřejmě i pro všechny věkové kategorie, které hledají domov v klidné čtvrti s možností vycházek a relaxace v blízkém lesopaparku. Dopravní provoz v ulici je minimální. Dům je umístěn v městském parčíku, s vesnickou atmosférou uprostřed metropole.
Vila je v této chvíli rozestavěná a zájemci mají možnost ovlivnit dispozice bytu, jeho vybavení, technické a zařizovací předměty. Byty budou prodávány ve tzv. stavu holobytu. Budou vyzděny vnitřní příčky, rozvedena elektřina včetně podlahového topení, bude rozvedena voda a kanalizace v bytě, přivedená klimatizace k bytu, zvonky, budou osazeny elektroměry a vodoměry, vstupní dveře. Klienti si pak sami vyberou v jakém standardu a podobě bude jejich byt dokončen realizační stavební firmou. K dispozici bude 11 parkovacích stání na vlastním pozemku a 9 sklepů.
Veškeré zveřejněné vizualizace na těchto stránkách, jsou pouze ideový návrh a zhotovitel si vyhrazuje právo na změnu.
Současný stav vily.

9 BYTŮ ve třech podlažích

PARKOVÁNÍ 11 parkovacích míst

JEZÍRKO 58 m2

ZAHRADA 800m2
První podlaží
byty
01 – 02
BYT 1_02 - dispozice 4KK
Podlahová plocha: 87,4 m2 / Užitná plocha 83,5 m2 / Včetně zahrádky. Byt je již zarezervován.
CENA: 7.520.000,- Kč
byty
03 – 06
Druhé podlaží
BYT 2_03 - dispozice 4KK - Mezonet
Podlahová plocha: 94,0 m2 / Užitná plocha 89,1 m2 / Včetně zahrádky / Mezonet 1. NP a 2.NP. Byt je již zarezervován.
CENA: 9.110.000,- Kč
BYT 2_06 - dispozice 4KK - Terasa
Podlahová plocha: 103,1 m2 / Užitná plocha 97,6 m2 / Terasa 17,2 m2 / Přímý vstup na zahradu.
CENA: 10.500.000,- Kč
Třetí podlaží
byty
07 – 09
BYT 3_08 - dispozice 3KK
Užitná plocha : 74,80 m2 / Celková plocha : 79,6 m2 / Balkon: 4,8 m2 / K bytu bude přiděleno výhradní užívání podesty ke schodišti o výměře 3 m2 k ukládání věcí.
CENA: 7.800.000,- Kč
Městská vila
uprostřed zeleně.
KUBATOVA
ZAHRADA


ADRESA VILY:
Kubatova 1402/2a
Praha 10 – Hostivař
DORUČOVACÍ ADRESA:
Štúrova 1701/55, Praha 4


TELFONNÍ KONTAKT
+420 608 800 232
Pondělí — Pátek 08:00 — 18:00 h.