Městská vila
uprostřed zeleně.

 

Zahájení prodeje : 01.10.2020

Zahájení  výstavby : 01.11.2020

Dokončení výstavby a kolaudace : 31.12.2021

K nastěhování : 01.01.2022

 

PRODEJ BYTŮ ZAHÁJEN!

 
 
 

Dům má charakter městské vily v zeleni a navazuje na stávající zástavbu v tzv. Staré Hostivaři . Stojí na hranicích chráněné památkové zóny, která je výjimečná zachováním kouzla romantické vesničky a domků s vlastní historickou hodnotou. Projekt je zasazen do klidné městské části uprostřed zeleně. Ve třech podlažích nabízíme k prodeji celkem 9 bytů, dvoupokojových, třípokojových a čtyřpokojových. Dva byty mají charakter mezonetu, 2 přízemní byty budou bezbariérové, 4  byty budou mít vlastní předzahrádky, které budou v ceně. Byty v patrech mají balkóny a terasy. Na zahradě jsou provedeny 3 podzemní vrty a dům bude vytápěn 2 tepelnými čerpadly včetně vlastního ohřevu vody. Dosáhne se tak úspory až 80 % na poplatcích za teplo a 60 % na ohřev vody.

Obyvatelé všech bytů budou mít možnost užívat zahradu o velikosti cca 800 m2  k posezení s grilováním a koupáním ve vlastním přírodním jezírku. Koupací jezírko bude vybudováno na bázi biotopu, což spočívá především v tom, že úprava vody se udržuje zejména díky správné cirkulaci vody a celkovému nastavení biotopu. Čištění probíhá mechanicky a biologicky součinností rostlin, substrátu a mikroorganismů bez chemických přípravků. Voda nevadí alergikům a lidem trpícím onemocnění kůže. Vodní plocha vypadá na zahradě po celý rok přirozeně a doplňuje ji esteticky v každém roční období. Vodní plocha přináší spoustu možností pro trávení volného času, jezírko            v zahradě pozitivně ovlivňuje mikroklima v zahradě.

KUBATOVA ZAHRADA

K prodeji celkem 9 bytů

Ve třech podlažích nabízíme k prodeji celkem 9 bytů, dvoupokojových, třípokojových a čtyřpokojových.

Parkovací stání na vlastním pozemku a komory budou v ceně bytů. Byty jsou dispozičně řešeny pro rodiny s dětmi, ale samozřejmě  i pro všechny věkové kategorie, které hledají domov v klidné čtvrti s možností vycházek a relaxace v blízkém lesopaparku. Dopravní provoz v ulici je minimální. Dům je umístěn   v městském parčíku, s vesnickou atmosférou uprostřed metropole.

Vila je v této chvíli rozestavěná a zájemci mají možnost ovlivnit dispozice bytu, jeho vybavení, technické a zařizovací předměty. Byty budou prodávány ve tzv. stavu holobytu. Budou vyzděny vnitřní příčky, rozvedena elektřina včetně podlahového topení, bude rozvedena voda a kanalizace v bytě, přivedená klimatizace k bytu, zvonky, budou osazeny elektroměry a vodoměry, vstupní dveře. Klienti si pak sami vyberou v jakém standardu a podobě bude jejich byt dokončen realizační stavební firmou. K dispozici bude 11 parkovacích stání na vlastním pozemku a 9 sklepů.


Veškeré zveřejněné vizualizace na těchto stránkách, jsou pouze ideový návrh a zhotovitel si vyhrazuje právo na změnu.

Současný stav vily. 

Video

Foto

Obyvatelé všech bytů budou mít možnost užívat zahradu o velikosti cca 800 m2  k posezení s grilováním a koupáním ve vlastním přírodním jezírku..

9 BYTŮ  ve třech podlažích

PARKOVÁNÍ  11 parkovacích míst

JEZÍRKO  58 m2

ZAHRADA  800m2

První podlaží 

byty
01 – 02

BYT 1_01 - dispozice 3KK

Podlahová plocha: 64,2 m2 / Užitná plocha 60,9 m2 /  Včetně zahrádky. Byt je již zarezervován.

CENA: 6.160.000,- Kč

Vizualizace bytu 1_01

BYT 1_02 - dispozice 4KK

Podlahová plocha: 87,4 m2 / Užitná plocha 83,5 m2 /  Včetně zahrádky. Byt je již zarezervován.

CENA: 7.520.000,- Kč

Vizualizace bytu 1_02

byty
03 – 06

 

Druhé podlaží

BYT 2_03 - dispozice 4KK - Mezonet

Podlahová plocha: 94,0 m2 / Užitná plocha 89,1 m2 /  Včetně zahrádky / Mezonet 1. NP a 2.NP. Byt je již zarezervován.

CENA: 9.110.000,- Kč

Vizualizace bytu 2_03

BYT 2_04 - dispozice 3-4KK - Mezonet

Podlahová plocha: 92,9 m2 / Užitná plocha 89,3 m2 /  Včetně zahrádky / Mezonet 1. NP a 2.NP. Byt je již zarezervován.

CENA: 9.110.000,- Kč

Vizualizace bytu 2_04

BYT 2_05 - dispozice 3KK - Balkon

Podlahová plocha: 68,5 m2 / Užitná plocha 65,1 m2 /  Balkon 4,8 m2 . Byt je již zarezervován.

CENA: 6.850.000,- Kč

Vizualizace bytu 2_05

BYT 2_06 - dispozice 4KK - Terasa

Podlahová plocha: 103,1 m2 / Užitná plocha 97,6 m2 /  Terasa 17,2 m2 / Přímý vstup na zahradu. Byt je již zarezervován.

CENA: 10.500.000,- Kč

Vizualizace bytu 2_06

Třetí podlaží 

byty
07 – 09

BYT 3_07 - dispozice 3KK - Balkon

Podlahová plocha: 64,9 m2 / Užitná plocha 61,5 m2 /  Balkon 5 m2. Byt je již zarezervován.

CENA: 6.490.000,- Kč

Vizualizace bytu 3_07

BYT 3_08 - dispozice 3KK - Balkon

Podlahová plocha: 75,9 m2 / Užitná plocha 71,4 m2 /  Balkon 4,8 m2. Byt je již zarezervován.

CENA: 7.590.000,- Kč

Vizualizace bytu 3_08

BYT 3_09 - dispozice 4KK

Podlahová plocha: 120,6 m2 / Užitná plocha 115,6 m2 /  K bytu bude patřit schodiště včetně mezipatrových protor z 1.NP do 3.NP. 

CENA: 10.500.000,- Kč

Vizualizace bytu 3_09

Galerie

Kubatova
zahrada

Městská vila
uprostřed zeleně.

KUBATOVA
ZAHRADA

 

ADRESA VILY:

Kubatova 1402/2a
Praha 10 – Hostivař

DORUČOVACÍ ADRESA:

Štúrova 1701/55, Praha 4

OBCHODNÍ ZASTOUPENÍ

JUDr.Magdalena Císařová

starahostivar(@)email.cz

TELFONNÍ KONTAKT

+420 608 800 232

Pondělí — Pátek 08:00  — 18:00 h.

Klidné bydlení,
uprostřed zeleně.

PRODEJ BYTŮ ZAHÁJEN!

Ještě jsou k dispozici
volné byty.

 
Zavolejte nám!